99 Ch. Sargent, Potton
Maison à étages à vendre
MLS # 18438407
2 499 000$
Description
La maison d'invités, érigée en 2024, est entièrement indépendante de la résidence principale. Ce pavillon flambant neuf au style « chalet chic » offre un hébergement sans pareil pour la famille élargie, les amis ou le personnel. De plus, un vaste garage détaché dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir vos véhicules, vos véhicules tout-terrain (VTT) ou vos équipements de plein air spécialisés.
Un terrain de jeu privé de 297 arpents
Le véritable luxe de ce domaine réside dans son immensité et sa richesse environnementale. Avec près de 300 arpents de votre propre écosystème privé, la propriété devient un terrain de jeu exceptionnel en toutes saisons.
Des rivières traversent directement les terres, offrant le murmure apaisant de l'eau vive et des refuges intimes propices à la contemplation. Un réseau de sentiers privés serpente à travers la forêt, idéal pour la randonnée, les activités équestres, le ski de fond ou l'exploration en VTT. Bordé par la nature, ce vaste domaine garantit que votre tranquillité et votre sécurité resteront absolument préservées.
Ce lieu n'est pas simplement une demeure, c'est un royaume privé. Que vous recherchiez un domaine familial paisible, un paradis équestre ou un refuge hautement sécurisé, cette propriété offre un mode de vie que peu de gens peuvent imaginer, et encore moins posséder.
Un terrain de jeu privé de 297 arpents
Le véritable luxe de ce domaine réside dans son immensité et sa richesse environnementale. Avec près de 300 arpents de votre propre écosystème privé, la propriété devient un terrain de jeu exceptionnel en toutes saisons.
Des rivières traversent directement les terres, offrant le murmure apaisant de l'eau vive et des refuges intimes propices à la contemplation. Un réseau de sentiers privés serpente à travers la forêt, idéal pour la randonnée, les activités équestres, le ski de fond ou l'exploration en VTT. Bordé par la nature, ce vaste domaine garantit que votre tranquillité et votre sécurité resteront absolument préservées.
Ce lieu n'est pas simplement une demeure, c'est un royaume privé. Que vous recherchiez un domaine familial paisible, un paradis équestre ou un refuge hautement sécurisé, cette propriété offre un mode de vie que peu de gens peuvent imaginer, et encore moins posséder.
Détails de la propriété
Type de propriété: Maison à étages
Année de construction: 2006
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Entree | 1er niveau/RDC | 10.0x8.0 P | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.6x6.2 P | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8x7.6 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x11.10 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x17.0 P | Tuiles |
| terrace ext | 1er niveau/RDC | 20.0x21 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x22.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.4x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x9.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x5.2 P | Tuiles |
| Salle familiale | 2ième étage | 12.8x17.9 P | Tuiles |
| terrace | 2ième étage | 15.0x12.0 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.0x16.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.10x10.0 P | Tuiles |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.3x7.0 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 15.6x16.0 P | Tuiles |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 6.2x8.0 P | Tuiles |
| Landing | Sous-sol | 16.0x14.0 P | Tuiles |
| Salle Mechnique | Sous-sol | 16.3x13.9 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 16.0x21.10 P | Tuiles |
Particularités du bâtiment
Dimensions
30 P X 40 P
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1201800 MC
Autres particularités
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Système d'égouts
- Système BIONEST
- Fosse septique
Zonage
- Agricole
- Résidentiel
Détails des coûts
Évaluation
| Terrain | 1 051 900 $ |
| Bâtiment | 1 105 600 $ |
| Total | 2 157 500 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 9 502 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 1 579 $ |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Tous les effets personnels, les oeuvres d'art et les objets essentiels (à déterminer)