2450 Imp. des Mûriers, Magog
Maison à étages à vendre
MLS # 23975989
1 995 000$
Description
Plus de 3 800 pi² d'espace de vie raffiné se déploient sur trois étages -- pièce après pièce, pensées pour la grande famille et les rassemblements qui marquent une saison. Sur plus d'un acre boisé, au sein du prestigieux Domaine Villas de l'Anse, cette résidence de 2019 offre des chambres pour chaque génération, quatre salles de bains, une cuisine d'été pour les longs repas en plein air, un spa privé et un garage double. À quelques minutes des pentes du Mont-Orford, du village de Magog et de votre bouée sur le lac Memphrémagog -- l'ultime refuge de villégiature, où chacun trouve sa place.
Détails de la propriété
Type de propriété: Maison à étages
Année de construction: 2019
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 12.6x12.0 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.0x14.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de cinéma | Sous-sol | 11.9x17.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'exercice | Sous-sol | 11.5x12.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.5x11.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.5x9.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x23.0 P | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x11.6 P | Epoxy |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.0x18.0 P | Epoxy |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.5x6.0 P | Epoxy |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x6.10 P | Epoxy |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.0x9.5 P | Epoxy |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x15.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.4x7.8 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.3x8.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.10x9.2 P | Béton |
| Salle de repos | 2ième étage | 12.6x10.8 P | Bois |
Particularités du bâtiment
Dimensions
10.97 M X 13.41 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4500 MC
Allée
Non pavée
Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Cul-de-sac
- Navigable
Proximité
Ski alpin
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Autres particularités
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
Approvisionnement en eau
Privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails des coûts
Évaluation
| Terrain | 355 000 $ |
| Bâtiment | 878 900 $ |
| Total | 1 233 900 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 6 701 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 751 $ |
Autres
| Énergie | 35 $ |
Inclusions
Générateur, annexe (Quiksilver Inflatable 320) et moteur (Minn Kota Endura Max 55), spa, tous les appareils et meubles de la cuisine extérieure, ainsi que tous les autres items non mentionnés à la section 4.5 « Exclusions ». Quai Dingy Dock M1-P4 (copropriété à 50 %), bouée personnelle.
Exclusions
Objets personnels, oeuvres d'art, meubles chambre principale, contenu cuisine, bureau, table d'appoint hall étage, Peloton, table/chaises salle à manger, meubles chambre "queen" au sous-sol, table basse salon, 2 tables d'appoint salon, table piédestal, bibelots, TVs salon et chambre invités étage, meubles TV étage et sous-sol, tables Lucite et table basse sous-sol, voiturette de golf, parasol, système Google Home et caméras, système Sonos, lampes, meubles de jardins.