132 Ch. Ruiter Brook, Potton
Maison à étages à vendre
MLS # 12215129
975 000$
Description
Spacieuse maison de campagne disposant de 16 acres de champs et de forêts, d'une érablière, d'une grange et l'accès direct au ruisseau. Située dans la pittoresque vallée de Ruiter, dont l'ensemble du paysage est protégé à perpétuité, cette propriété offre une véritable exclusivité à seulement quelques minutes de Owl's Head. Calme et intime, la propriété se trouve aussi à deux pas des sentiers. Cette demeure inondée de lumière dispose d'un vestiaire, d'un sauna, et le toit a été récemment refait. Chérie par la même famille depuis 30 ans, cette charmante maison cherche désormais un nouveau propriétaire qui saura en prendre soin autant.
Détails de la propriété
Type de propriété: Maison à étages
Année de construction: N.D.
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Sous sol | Sous-sol | 30x20 P | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x20 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x9.5 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26x20 P | N.D. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7x9.5 P | N.D. |
| Mud Room | 1er niveau/RDC | 5x20 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x16 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20x20 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x9 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x9 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x8 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9 P | N.D. |
| Ensuite | 2ième étage | 18x8 P | N.D. |
Particularités du bâtiment
Fondation
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
64400 MC
Autres particularités
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails des coûts
Évaluation
| Terrain | 198 800 $ |
| Bâtiment | 251 000 $ |
| Total | 449 800 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 2 183 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 336 $ |
Inclusions
Tous les électroménagers dans leur état actuel.
Exclusions
Tous les meubles, effets personnels, oeuvres d'art, objets souvenirs et tous les autres biens non mentionnés dans les inclusions.