132 Ch. Ruiter Brook, Potton
Maison à étages à vendre
MLS # 12215129
975 000$
Description
Une occasion rare : seize acres de terrain privé -- huit boisés, huit en prairie ouverte -- bordés de plus de soixante mètres de rive sur la rivière Missisquoi. À quelques minutes de la Fiducie foncière du Ruiter Valley et non loin du mont Owl's Head, cette résidence construite en 1940 est demeurée dans la même famille depuis vingt ans, un gage d'authenticité rarement offert sur le marché aujourd'hui.
Détails de la propriété
Type de propriété: Maison à étages
Année de construction: 1940
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Sous sol | Sous-sol | 30x20 P | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x20 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x9.5 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26x20 P | N.D. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7x9.5 P | N.D. |
| Mud Room | 1er niveau/RDC | 5x20 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x16 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 20x20 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x9 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x9 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x8 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9 P | N.D. |
| Ensuite | 2ième étage | 18x8 P | N.D. |
Particularités du bâtiment
Fondation
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
64400 MC
Autres particularités
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails des coûts
Évaluation
| Terrain | 198 800 $ |
| Bâtiment | 251 000 $ |
| Total | 449 800 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 2 183 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 336 $ |
Inclusions
Tous les électroménagers dans leur état actuel.
Exclusions
Tous les meubles, effets personnels, oeuvres d'art, objets souvenirs et tous les autres biens non mentionnés dans les inclusions.