Face arrière
1 / 18
2 Ch. G.-Taylor, Potton
Maison à étages à vendre
MLS # 23705748
1 499 000$
Description
Le Nook -- Lac Memphrémagog,
Nichée dans un quartier paisible des Cantons-de-l'Est, la résidence Nook s'inscrit en parfaite continuité avec le paysage qui l'accueille. Tournant le dos à la rue, elle présente une façade presque aveugle qui éveille la curiosité et invite à la découverte. À l'approche, quelques ouvertures stratégiques et une large faille dans la masse blanche laissent deviner le panorama qui se déploie en contrebas.
À l'intérieur, la séquence limpide des espaces de vie du rez-de-chaussée dévoile, l'une après l'autre, les perspectives sur le lac Memphrémagog. Entre l'aire publique et les espaces privés, un salon suspendu au-dessus du vide s'offre comme une pause contemplative -- un balcon intérieur entre deux niveaux qui magnifie le site dans toute sa splendeur.
Épousant un terrain escarpé, la maison semble s'élancer vers l'eau. Tel un origami, ses deux volumes sont réunis par un ruban dynamique qui fond les toitures en un seul geste, dont les avancées protègent une vaste terrasse plein sud. Un déclin de bois peint en blanc habille l'ensemble et fond délicatement l'architecture dans son environnement.
À l'intérieur, la sobriété des matériaux compose une toile lumineuse et chaleureuse : planchers radiants en béton poli, céramique noire et mobilier de noyer ponctuent l'espace avec élégance. Les plafonds de cèdre se prolongent au-dehors, dans la continuité des soffites, étirant le regard jusqu'au lac. Les fenêtres, généreuses, effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'un escalier noir descend vers les chambres du niveau inférieur -- deux grandes chambres, une salle de bains et un dortoir aux murs de béton brut coffré de planches.
Point de repère dans l'été luxuriant, Nook se transforme au fil des saisons et laisse sa blancheur se fondre dans les paysages d'hiver, en hommage aux grands hivers québécois.
Nichée dans un quartier paisible des Cantons-de-l'Est, la résidence Nook s'inscrit en parfaite continuité avec le paysage qui l'accueille. Tournant le dos à la rue, elle présente une façade presque aveugle qui éveille la curiosité et invite à la découverte. À l'approche, quelques ouvertures stratégiques et une large faille dans la masse blanche laissent deviner le panorama qui se déploie en contrebas.
À l'intérieur, la séquence limpide des espaces de vie du rez-de-chaussée dévoile, l'une après l'autre, les perspectives sur le lac Memphrémagog. Entre l'aire publique et les espaces privés, un salon suspendu au-dessus du vide s'offre comme une pause contemplative -- un balcon intérieur entre deux niveaux qui magnifie le site dans toute sa splendeur.
Épousant un terrain escarpé, la maison semble s'élancer vers l'eau. Tel un origami, ses deux volumes sont réunis par un ruban dynamique qui fond les toitures en un seul geste, dont les avancées protègent une vaste terrasse plein sud. Un déclin de bois peint en blanc habille l'ensemble et fond délicatement l'architecture dans son environnement.
À l'intérieur, la sobriété des matériaux compose une toile lumineuse et chaleureuse : planchers radiants en béton poli, céramique noire et mobilier de noyer ponctuent l'espace avec élégance. Les plafonds de cèdre se prolongent au-dehors, dans la continuité des soffites, étirant le regard jusqu'au lac. Les fenêtres, généreuses, effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'un escalier noir descend vers les chambres du niveau inférieur -- deux grandes chambres, une salle de bains et un dortoir aux murs de béton brut coffré de planches.
Point de repère dans l'été luxuriant, Nook se transforme au fil des saisons et laisse sa blancheur se fondre dans les paysages d'hiver, en hommage aux grands hivers québécois.
Détails de la propriété
Type de propriété: Maison à étages
Année de construction: 2016
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.2x7.2 P | Béton |
| Salle Mécanique | Rez-de-jardin | 15.5x6.7 P | Béton |
| Rangement | Rez-de-jardin | 27.2x15.10 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12.10x18 P | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.7x10.9 P | Béton |
| Dortoir | Rez-de-jardin | 16.10x12.6 P | Béton |
| Mud Room | 1er niveau/RDC | 12x8.4 P | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.4x3.9 P | Béton |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.2x19.3 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x9 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16x15.2 P | Béton |
| Le Nook | 1er niveau/RDC | 11.3x19 P | Béton |
Particularités du bâtiment
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6850.6 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
- Golf
- Ski alpin
- Ski de fond
Stationnement
- À l'abri
- Extérieur
Autres particularités
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
- Système BIONEST
- Champ d'épuration
Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails des coûts
Évaluation
| Terrain | 227 800 $ |
| Bâtiment | 678 000 $ |
| Total | 905 800 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 4 137 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 696 $ |
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, les meubles... le tout dans leur état actuel. Plans de construction.
Exclusions
Tous les objets personnels, toutes les oeuvres d'art